Некоторые ошибки, допускаемы при подаче документов на государственную регистрацию разъяснили в Волгоградском Росреестре

В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять некоторые нормы действующего законодательства.

 

Так, в Управление обратилась гражданка с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Однако, заявление на погашение записи об ипотеке представлено только залогодателем. Заявление от залогодержателя в отношении объекта недвижимости не поступало. Закладная не выдавалась.

 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав, в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо заявления залогодержателя.

 

Таким образом, для внесения сведений в ЕГРН о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо представить заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке от залогодержателя, либо решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

 

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке и подаче документов в орган регистрации прав.

 

 

 

С уважением,

Заборовская Юлия Анатольевна,

Пресс-секретарь Управления Росреестра

по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: zab.j@r34.rosreestr.ru